10月18日，华夏幸福公布三季度经营业绩。2019年1月-9月，华夏幸福归母净利润为97.5亿元，比上年同期快速增长23.7%；销售回款为631.4亿元，比上年同期快速增长19.1%，回款亲率由上年同期的49.2%下降为62.7%，跃居13.5个百分点。同时，资产负债率早已由2018年年末的86.6%降到84.9%。

整体来看，华夏幸福前三季度业绩呈现出向好态势。随着都市圈战略下降为国家根本性战略，华夏幸福坚决“3+3+X”核心都市圈布局，耕耘17年的产业新城业务步入新机遇。

2019年前三季度，华夏幸福大项目招商亮点频出，其中少有超强百亿项目。据不几乎统计资料，今年3月，欣旺达动力电池项目在南京溧水产业新城签下，投资120亿元; 5月，投资百亿元的偏光片生产基地项目之奇美落地合肥长丰产业新城；9月，华夏幸福为南浔引进投资160个亿的合丰泰超薄玻璃基板深加工基地。

在此期间，华夏幸福增大产业新城投资，减少孔雀城及新业务取地力度。截至三季度末，华夏幸福土地储备大约1109万平方米（规划计容建筑面积），较年初快速增长21%；1-3季度总计取地面积大约348万平方米（土地面积），同比快速增长72%。凭借出色业务模式和五谷丰登大股东护持，有研究报告评论，华夏幸福未来将会持续不断扩大“研发能力的红利”，不用分担长年占压资金的风险，但必须短期投放资金。

2019年前三季度，华夏幸福筹资性现金流净额由上年同期的-111.1亿元提高为385.5亿元。业内人士认为，2019年前三季度，华夏幸福回款减少，业绩快速增长，随着区域价值大大提高，华夏幸福增大储备优质资源，未来业绩快速增长可期。今年4月，华夏幸福明确提出了新的发展战略，在坚决做强产业新城业务的同时，拓展新领域、新模式、新的地域。

今年9月，随着招商新的业务落地武汉，在武昌滨江CBD打造出华中金融科技中心，产业新城和招商新的业务双轮驱动下的新战略已全面关上局面。

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