解救土地市场，解救商品房市场，解救开发商，新一轮房地产托市三箭齐发，据传，这还只是第一波，后面还有第二波、第三波政策实施，下一波政策据信将不会牵涉到金融税费调整以及住房确保、去库存等各个方面。如果再加之前各地实施的中止出租汽车、中止限贷、调整普通住宅标准、契税免除、购房补贴、调整公积金贷款政策等，再行再加此前和未来的降息降准，上一轮调控实施的政策多半早已悄悄转变，房地产市场再一步入传说中的强刺激。亿万民众十分喜欢的房地产为何再度受到注目？在上一轮房地产调控初见成效之后，政府为何又坐不住了？理由只有三条：宏观经济力弱，商品房库存减少，政府土地财政断供。与以往房地产调控比起，这次调控也没有多少新鲜事，唯一值得注意的是各涉及部委仍然单打独斗，两个原本形同陌路的部委第一次坐下了一条板凳上。

此举可以理解为形势严峻必须部际协商，也可以理解为政府效率提升了。2008年的房地产市场上升，源自外部原因，此次房地产市场上升，则起于内部原因：中国经济转型升级进展较慢，经济下降显著，房地产调控初见成效，两个原因相互作用，更进一步增大了中国经济下降的风险。只不过，下降本身就是房地产短路的后遗症，GDP两位数的快速增长，必不可少房地产的贡献，如今房地产市场遇冷，GDP就回来下降，地方政府的钱袋子开始断流，地方债务问题突显。

这也解释，中国经济仍然必不可少房地产。自从2003年18号文首次明确提出房地产业早已沦为国民经济的最重要支柱产业后，每一轮调控都没有不敢再提支柱二字，只有2008年国际金融危机、中央大力救回楼市的时候再次提到。此次两部通报，第一句话就是：房地产业是国民经济的最重要行业，房地产市场平稳关系民生和经济社会发展。

其重要性已远不如支柱，后一句话堪称必要得出了底牌。

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